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Dieses exklusive und repräsentative Einzelstück besticht durch ein modernisiertes Ambiente auf mehreren Ebenen. Es wurde im Jahre 1994 erweitert und im Jahr 2009 größtenteils saniert.

Durch aufwendige Modernisierun­gsmaßnahmen (sämtliche Bäder ab ca. 2009 laufend modernisiert (Anzahl: 3 plus ein G-WC), eine neuwertige Küche inklusive einer freistehenden Kochinsel mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten, neue Elektrik & Leitungen, größtenteils Fußbodenheizung und u.a. elegante Bodenbelägen) präsentiert sich die Immobilie in einem modernen Zustand mit zusätzlicher Ausbaureserve über 2 Ebenen im Dachgeschoss.

Durch die Split-Level-Aufteilung und großzügige, helle Zugänge zum Terrassenbereich wurde eine Atmosphäre mit einer besonderen Note geschaffen. Insgesamt stehen derzeit 4 Schlafräume mit teilweise abgehenden Bädern zur Verfügung.

Eine Nutzung zum „Wohnen & Arbeiten“ oder auch als „Mehrgenerati­onenhaus“ ist denkbar.

Zusätzlich erstreckt sich das Raumprogramm im Souterrain durch die Nutzfläche eines großen Wellnessbereiches mit Schwimmbecken, Sauna und einer Dusche mit WC.

Das freundliche Entrée ist gesichert durch eine Videoüberwachun­gsanlage.

Weitere Nutzfläche bietet der Kellerbereich (ca. 315 m² Nutzfläche), wo auch die gesamte Haustechnik untergebracht ist. Die zentrale Ölheizung wurde ca. im Jahre 2000 erneuert. Optional ist ein Gasanschluß vorhanden. Dadurch, dass ferner das Dachgeschoss mit ca. 120 m² Nutzfläche zum Ausbau bereitsteht, ist das Wohnhaus ein spezielles Projekt, um beispielsweise ein bis zwei Einliegerwohnungen durch ein separates Treppenhaus zu errichten.

Der Gartenbereich vermittelt mit dem Ausblick zur Waldrandlage eine idyllische Umgebung. Ein Carport mit Platz für 2 PKW´s rundet das Angebot ab. Neugierig geworden? Gern beantworten wir weitere Fragen.

Baujahr: 1974
Heizungsart: ZENTRAL
Befeuerung/Energieträger: OEL

Einholung der Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten

Sehr geehrte Damen und Herren,

 

vielen Dank für Ihre Anfrage.

 

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum obigen Objekt zukommen.

 

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung.

 

Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

 

Vorsorglich haben wir die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, die Sie mit der Bestätigung Ihrer Kontaktanfrage bereits per E-Mail erhalten haben, nochmals unten beigefügt.

 

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

 

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.

 

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

 

Mit freundlichen Grüßen

Ihre Catrin Clüver und Dennis Göttsche

Fineline Neues Wohnen GmbH

 

 

 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlus­ses.
hr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße  13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de, einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

 

An Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße 13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir  den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die folgende Dienstleistung

 

  • – Informationen erhalten am

  • – Name des/der Verbraucher(s)

  • – Anschrift des/der Verbraucher(s)

  • – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

  • – Datum

 

 

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Wohnen am Waldrand! Modernes Zuhause mit Split-Level-Aufteilung plus Ausbauoption

Kaufpreis 499.000,00 €
Courtage 6,25 inkl. Mwst.


25335 Bokholt-Hanredder


Das angebotene Domizil liegt in einer der begehrtesten Lagen in direkter Waldrandlage (Sackgassenlage) von Bokholt-Hanredder mit großem Erholungswert.

Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage mit reiner Einzelhausbebauung unweit von den Nachbarstädten Elmshorn und Barmstedt gelegen.

Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Unweit vom beliebtem Rantzauer See und diversen Reitanlagen sind viele weitere Freizeitmöglichke­iten in der direkten Umgebung gegeben.

Nordwestlich von Hamburg gelegen erreichen Sie die A 23 als Anschluss an die Nordsee und Hamburg in wenigen Fahrminuten. Die AKN-Station „Voßloch“ ist nur wenige Minuten entfernt. Von dort aus haben Sie beste Anbindung an den Elmshorner Fernbahnhof und Barmstedt.




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