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Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Das hier angebotene Einfamilienhaus besticht durch seinen unvergleichbaren Charme und dem sonnigen, pflegeleicht angelegten Gartenbereich mit einem Gartenpavillon. Ferner steht Ihnen eine anliegende Garage mit Giebeldach zur Verfügung.
Der Gesamtzustand des massiv erstellten Einfamilienhauses ist sehr gepflegt.

Das EG bietet Ihnen eine klassische Aufteilung. Neben einem Gäste-WC und der Küche werden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich vorfinden.
Eine besonders gemütliche Atmosphäre werden durch die offen gelegten Balken, den Erkerbereich und einem Kamin als Mittelpunkt des Raumes geschaffen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, wo einige sonnige Stunden auf Sie warten.

Die weiße EBK im Landhausstil (Bj. ca. 2001) ist mit allen relevanten Markengeräten ausgestattet. Als sehr praktische Nutzfläche zeigt sich ein direkt angeschlossener Hauswirtschaftsraum mit der Beherbergung der neuwertigen Gasbrennwertheizung Marke Junkers (Bj. 2013) und einer Nebeneingangstür.

Via Holztreppen gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Das Dachgeschoss bietet Ihnen insgesamt 4 Schlafzimmer, eine Galerie und das weiß geflieste Vollbad (Wanne, Dusche, WC). Die Räume sind mit Parkettboden ausgelegt.
Aus einem der Schlafzimmer wird der Spitzboden über einen Holztreppenzugang erreicht. Dieser wurde als zusätzliche Staufläche mit zwei Fenstern ausgebaut.

Der Gartenbereich beherbergt einen großen Gartenpavillon, sowie eine großzügige Rasenfläche, so dass das Spielen mit den Kindern definitiv nicht zu kurz kommt.
Ein weiterer Zusatz als Abstellfläche für u.a. Gartengeräte ist der anliegende Schuppenbereich an der Garage.

Ein verbrauchsabhängi­ger Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Fertigstellung in das Exposé mit eingepflegt.

Fazit, eine Besichtigung lohnt sich, da Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer: (04121) 79985–60.

Baujahr: 1990
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 103.9

Einholung der Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten

Sehr geehrte Damen und Herren,

 

vielen Dank für Ihre Anfrage.

 

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum obigen Objekt zukommen.

 

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung.

 

Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

 

Vorsorglich haben wir die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, die Sie mit der Bestätigung Ihrer Kontaktanfrage bereits per E-Mail erhalten haben, nochmals unten beigefügt.

 

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

 

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.

 

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

 

Mit freundlichen Grüßen

Ihre Catrin Clüver und Dennis Göttsche

Fineline Neues Wohnen GmbH

 

 

 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlus­ses.
hr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße  13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de, einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

 

An Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße 13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir  den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die folgende Dienstleistung

 

  • – Informationen erhalten am

  • – Name des/der Verbraucher(s)

  • – Anschrift des/der Verbraucher(s)

  • – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

  • – Datum

 

 

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Einfamilienhaus mit Nähe zum Elbdeich - Glückstadt

Kaufpreis 289.000,00 €
Courtage 6,25%


25348 Glückstadt


Unmittelbar in einer direkten, ruhigen Flethlage nahe des Elbdeiches gelegen, vermittelt dieses attraktive Einfamilienhaus viele schöne Details und Nutzungsmöglichke­iten.
Im Westen von Glückstadt ist die ruhige Wohnstraße geprägt durch hauptsächliche Ein-und Zweifamilienhäuser und befindet sich im bevorzugten Wohngebiet „Butendiek“.

Mit ca. 11.000 Einwohnern ist Glückstadt eine kleine und durchaus liebenswerte Stadt am Ufer der Elbe. Die historische Innenstadt und der urige Hafen sind ein beliebtes Ausflugsziel. Berühmt ist Glückstadt durch seine jährlich stattfindenden Matjeswochen. Sehr gute Einkaufsmöglichke­iten, Kindergärten, sämtliche Schulen, Sportvereine und ein Freibad bieten eine gute Infrastruktur.
Verkehrstechnisch ist Glückstadt über die Autobahn A 23 an Hamburg angebunden. Die Elbfähre Glückstadt-Wischhafen sorgt des Weiteren für die Verbindung von Schleswig-Holstein nach Niedersachsen. Nahverkehrszüge der Deutschen Bahn verkehren regelmäßig.





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