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Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist ideal für die junge Familie!

Der Grundriss ist als klassisch zu bezeichnen. Im Erdgeschoss werden Sie zuerst das hell geflieste Gäste-WC sowie den Küchenbereich vorfinden. Die weiß/hellblaue Landhausküche beherbergt sämtliche Geräte des täglichen Bedarfs. Direkt neben dem Gäste-WC befindet sich der Garderobenbereich, welcher mit diversen Einbauschränken ausgestattet ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den nachträglich angebauten, beheizten Wintergarten, von dem aus Sie den gepflegten Gartenbereich erreichen. Im Wohnzimmer könnte man optional noch einen Kaminofen einbauen.

Das Obergeschoss besteht aus Schlaf-, Kinder- und Badezimmer. Beide Wohnräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Das Badezimmer ist weiß gefliest und umfasst eine Dusche, einen Handtuchheizkörper und einen Doppelwaschtisch.

Via Holztreppe gelangen Sie in ein weiteres kleines Zimmer im Dachgeschoss. Den nötigen Lichteinfall besorgt ein Dachfenster.

Das Kellergeschoss ist als wohnlich zu bezeichnen. Hier ist auch die Gaszentralheizung (Marke Buderus, Bj. 2001) untergebracht. Der große Raum ist vielseitig nutzbar. So kann sich ein Handwerker hier beispielsweise seine Werkbank einsetzen. Eine Nutzung als Partykeller wäre ebenfalls möglich.
Zwei weitere Räume, welche aktuell als Vorratskammern genutzt werden, stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Der Gartenbereich ist als sehr gepflegt anzusehen, so dass auch Interessenten mit „grünem Daumen“ angesprochen werden. Ein Räucherofen sowie ein kleines Gartenhäuschen für Gartengeräte und Gartenmöbel ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Ihren PKW parken Sie bequem im Carport.

Ein Energieverbrau­chsausweis ist in Bearbeitung und wird bei Vorliegen in das Exposé eingepflegt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 04121 / 79985–60. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Baujahr: 1984
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 180.8

Einholung der Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten

Sehr geehrte Damen und Herren,

 

vielen Dank für Ihre Anfrage.

 

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum obigen Objekt zukommen.

 

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung.

 

Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

 

Vorsorglich haben wir die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, die Sie mit der Bestätigung Ihrer Kontaktanfrage bereits per E-Mail erhalten haben, nochmals unten beigefügt.

 

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

 

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.

 

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

 

Mit freundlichen Grüßen

Ihre Catrin Clüver und Dennis Göttsche

Fineline Neues Wohnen GmbH

 

 

 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlus­ses.
hr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße  13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de, einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

 

An Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße 13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir  den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die folgende Dienstleistung

 

  • – Informationen erhalten am

  • – Name des/der Verbraucher(s)

  • – Anschrift des/der Verbraucher(s)

  • – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

  • – Datum

 

 

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

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25365 Klein Offenseth-Sparrieshoop


Die Doppelhaushälfte liegt in grüner Umgebung inmitten von Klein Offenseth-Sparrieshoop.

Das Grundstück ist sonnig ausgerichtet.

Kinder können hier in verkehrsarmer Nachbarschaft spielen. Die Gemeinde Klein Offenseth-Sparrieshoop ist geprägt durch eine grüne Umgebung.
Im Ort sind Einkaufsmöglichke­iten für den täglichen Bedarf, Post, Kirche und Sozialstation vorhanden. Zwei Kindergärten und eine Grundschule sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.

Sie erreichen Klein Offenseth-Sparrieshoop mit dem Auto über die Autobahn A 23 Anschlus­sstelle 13 (Horst / Elmshorn) und über die Landesstraßen L 113 und L 288.
Die AKN von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg fährt alle 20 Minuten und hält in Sparrieshoop.




Weitere Informationen

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