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Das Grundstück mit seinen 1.022 m² ist im vorderen Bereich mit einer älteren Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1937) bebaut, welche als abgängig zu bezeichnen ist. Die Wohnfläche beträgt laut Gutachten ca. 95 m².

Interessanter ist der Rest des Grundstückes, da im hinteren Bereich ein neues Einzel- oder Doppelhaus entstehen kann.
Das Grundstück liegt im Bereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 75 der Stadt Pinneberg, welchen Sie auch gern per Mail von uns erhalten können.
Das Grundstück hat einen annähernd rechteckigen Zuschnitt mit einer Breite von ca. 14,5 m und einer mittleren Tiefe von ca. 70 m.
Die Erschließung der rückwärtigen Grundstücksfläche erfolgt durch private Zuwegung von mindestens 3,00 m Breite, die bauordnungsrechtlich zu sichern ist (Baulast).

Weitere Informationen wie folgt :
 

  • Die Grundflächenzahl beträgt 0,3
  • 1-geschossige Bauweise ist zulässig
  • Die maximale Dachneigung beträgt 45 °
  • Sattel- oder Walmdachhäuser sind zulässig
  • Firsthöhe maximal 8,50 m
  • 2 Wohneinheiten sind zulässig

Gemäß vorliegendem Gutachten sind im Baulastenverze­ichnis des Kreises Pinneberg keine Eintragungen vorhanden.
Selbiges bezieht sich auf eventuell vorhandene Altlasten.

Gern stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 04121 / 79985–60 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Einholung der Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten

Sehr geehrte Damen und Herren,

 

vielen Dank für Ihre Anfrage.

 

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum obigen Objekt zukommen.

 

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung.

 

Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

 

Vorsorglich haben wir die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, die Sie mit der Bestätigung Ihrer Kontaktanfrage bereits per E-Mail erhalten haben, nochmals unten beigefügt.

 

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

 

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.

 

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

 

Mit freundlichen Grüßen

Ihre Catrin Clüver und Dennis Göttsche

Fineline Neues Wohnen GmbH

 

 

 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlus­ses.
hr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße  13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de, einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

 

An Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße 13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir  den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die folgende Dienstleistung

 

  • – Informationen erhalten am

  • – Name des/der Verbraucher(s)

  • – Anschrift des/der Verbraucher(s)

  • – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

  • – Datum

 

 

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Neubauinteressenten aufgepasst! Grundstück in Pinneberg

Kaufpreis 249.000,00 €
Courtage 6,25 % inkl. MwSt.


25421 Pinneberg


Das hier angebotene Grundstück befindet sich im Ortsteil Waldenau der Stadt Pinneberg.
Die unmittelbare Umgebung wird weitgehend geprägt durch ältere, eingeschossige Wohnbebauung in Form von Einzel- und Doppelfamilien­häusern.
Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Freizeit- und Sportstätte.

Die Landstraße Elmshorn-Schenefeld befindet sich ca. 1 Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle mit Verbindung zum S-Bahnhof „Thesdorf“ und zum Zentrum von Pinneberg ist fußläufig zu erreichen.

Einkaufsmöglichke­iten für den täglichen Bedarf sind in ca. 600 m Entfernung vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichke­iten sind im Zentrum der Stadt Schenefeld in ca. 3 km Entfernung vorhanden.




Weitere Informationen

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