Wir verwenden Cookies, damit wir Ihnen die bestmögliche Bedienbarkeit auf unser Website bieten können. Wenn Sie fortfahren, ohne Ihre Einstellungen zu ändern, gehen wir davon aus, dass Sie alle Cookies auf dieser Website empfangen möchten. Sie können Ihre Cookie-Einstellungen aber natürlich gegebenenfalls anpassen.

ANNEHMEN UND SCHLIESSEN
de |
facebook twitter
en
facebook twitter


  • Anleger aufgepasst! *

Das Mehrfamilienhaus wurde erst kürzlich modernisiert. U.a. wurde die Fassade mit einem Wärmedämm-Verbundsystem versehen. Die Treppenhäuser, Eingangsbereiche, Flure und Geländer werden mit einem hellen Anstrich überarbeitet, sowie die Briefkästen und größtenteils die Fenster erneuert. Die Haustüren wurden gestrichen und erhielten einen neuen Türöffner mit einer Türsprechanlage. Ebenso hat die Wohnung einen neuen Balkon erhalten. Sämtliche Wohnräume sind mit Laminat versehen. Die Einbauküche ist als gepflegt anzusehen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und PVC-Bodenbelag ausgestattet und mit einem kleinen Fenster versehen.

Die Eigentümergeme­inschaft besteht aus insgesamt 35 Einheiten. In der Instandhaltun­gsrücklage befinden sich per 31.12.2018: € 23.829,05.

Die Wohnung ist seit 12/2014 vermietet an ein freundliches Paar. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 598,00 zuzüglich der BK-Vorauszahlung € 87,87 und der HK-Vorauszahlung € 80,00. Eine Mieterhöhung erfolgte im Jahre 2018.

Das Wohngeld inkl. Hzg. & Instandhaltun­gsrückl. beträgt € 210,–- / Monat.

Energiewerte: Energiebedarfsau­sweis gültig bis 29.04.2028, Zentralheizung Gas, Bj. 2002/2004 Endenergiebedarf: 138,3 kWh/(m²/a).

Gern beantworten wir weitere Fragen, Tel: 04121 79985–60

Baujahr: 2002
Heizungsart: ZENTRAL
Befeuerung/Energieträger: GAS

Einholung der Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten

Sehr geehrte Damen und Herren,

 

vielen Dank für Ihre Anfrage.

 

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum obigen Objekt zukommen.

 

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung.

 

Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

 

Vorsorglich haben wir die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, die Sie mit der Bestätigung Ihrer Kontaktanfrage bereits per E-Mail erhalten haben, nochmals unten beigefügt.

 

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

 

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.

 

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

 

Mit freundlichen Grüßen

Ihre Catrin Clüver und Dennis Göttsche

Fineline Neues Wohnen GmbH

 

 

 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlus­ses.
hr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße  13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de, einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

 

An Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße 13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir  den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die folgende Dienstleistung

 

  • – Informationen erhalten am

  • – Name des/der Verbraucher(s)

  • – Anschrift des/der Verbraucher(s)

  • – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

  • – Datum

 

 

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Solide Kapitalanlage in Hamburg-Harburg

Kaufpreis 189.000,00 €
Courtage 6,25% inkl. Mwst.


21073 Hamburg / Harburg


Das Objekt mit 32 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Harburg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Der Hastedtweg und Hastedtplatz grenzen unmittelbar an einen idyllischen Park mit dem romantischen Lohmühlenteich. Die nahe gelegene S-Bahn-Station bietet eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 15 Fahrminuten zum Hamburger HBF). Fernverkehr gibt es an Harburgs Bahnhof ebenfalls, welcher innerhalb von 5 Minuten zu erreichen ist. Einkaufsmöglichke­iten wie bspw. das Phönix-Center oder die Harburg-Arcaden sind ebenfalls in direkter Nachbarschaft auffindbar. Die Nähe zur Metropole Hamburgs und die grüne Umgebung steigern die Lebenqualität. Hamburg Harburg gewinnt immer mehr an Attraktivität, und entwickelt sich zur lukrativen Kapitalanlage!




Weitere Informationen

Ähnliche Objekte

NEUBAU IM SACHSENWEG! SIE SIND AN DER REIHE!
Objekt IDE-19-83Grundstücksfläche124 m2
Wohnfläche132 m2
Zimmer4
Kaufpreis
540.000,00 €

Immobilie der Woche

Moderne Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen

Objekt IDE-19-106Grundstücksfläche334 m2
Wohn-Nutzfläche130 m2
Zimmer5

Top Immobilie

NEUBAU IM SACHSENWEG! SIE SIND AN DER REIHE!

Objekt IDE-19-83Grundstücksfläche124 m2
Wohn-Nutzfläche132 m2
Zimmer4

Aktuelles

Fineline Neues Wohnen GmbH ist ausgewählter
Premium-Partner von dem Marktführer
Nr. 1 rund um Immobilien – Immobilien Scout 24. Wir führen eine erfolgreiche Marken-Partnerschaft.
Sie profitieren von vielen Vorteilen und Aktionen!