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Die hier angebotene 3 – Zimmer – Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zum Quickborner Bahnhof.

Die Gesamtanlage besteht aus insgesamt 60 Wohneinheiten (5 Mehrfamili­enhäuser à 12 Wohnungen). Alle 5 Häuser sind 1993 / 94 entstanden. Der Zustand ist als sehr gepflegt anzusehen.

Das 2. Obergeschoss beherbergt 2 Wohnräume, den Küchenbereich sowie das Badezimmer.

Die Wohnräume sind derzeit mit einem Veloursteppichboden ausgestattet und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnig ausgerichteten, großen Balkon, von dem Sie einen schönen Blick in die Nachbarschaft haben.

Die installierte Einbauküche ist dem Baujahr entsprechend, allerdings als äußerst gepflegt anzusehen.

Das Badezimmer befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Es ist komplett weiß gefliest und verfügt wie der Küchenbereich über ein Fenster.

Via Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, wo sich das dritte Zimmer befindet. In der Dachschräge wurde ein Veluxfenster installiert, welches über eine Verdunklungsoption verfügt, so dass dieses Zimmer durchaus das Schlafzimmer darstellen könnte. Eine vorhandene große Abseite dient für den nötigen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer Kellerraum.
Gemeinschaftlich nutzbar sind ein Fahrrad- sowie ein Waschkeller, wo jede Partei seinen eigenen Waschmaschine­nanschluss besitzt.

Ein Tiefgaragenste­llplatz kann optional für 9.000 € erworben werden.

Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt aktuell 233,00 € und beinhaltet auch die Heizkosten sowie die Zuführung zur Instandhaltun­gsrücklage.
Der aktuelle Stand der Instandhaltun­gsrücklage beträgt ca. 30.000 € für jeden Eingang mit insgesamt 12 Wohneinheiten (Stand 07.09.2017).

Ein Energieverbrau­chsausweis (Erstelldatum 26.02.2014) liegt vor. Der Energieverbrau­chskennwert beträgt 160 kWh / (m²a).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 04121 / 79985 – 60.
Fragen Sie auch gerne nach weiteren Wohneinheiten in dieser Eigentümergeme­inschaft. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Baujahr: 1994
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 160
Energie mit Warmwasser: Ja

Einholung der Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten

Sehr geehrte Damen und Herren,

 

vielen Dank für Ihre Anfrage.

 

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum obigen Objekt zukommen.

 

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung.

 

Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

 

Vorsorglich haben wir die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, die Sie mit der Bestätigung Ihrer Kontaktanfrage bereits per E-Mail erhalten haben, nochmals unten beigefügt.

 

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

 

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.

 

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

 

Mit freundlichen Grüßen

Ihre Catrin Clüver und Dennis Göttsche

Fineline Neues Wohnen GmbH

 

 

 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlus­ses.
hr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße  13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de, einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

 

An Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße 13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir  den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die folgende Dienstleistung

 

  • – Informationen erhalten am

  • – Name des/der Verbraucher(s)

  • – Anschrift des/der Verbraucher(s)

  • – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

  • – Datum

 

 

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

* PROVISIONSFREI * Top gepflegte Maisonettewohnung in grüner Umgebung

Kaufpreis 207.830,00 €



25451 Quickborn


Die Stadt Quickborn mit seinen etwas über 20.000 Einwohnern liegt im Osten des Kreises Pinneberg etwa 10 Kilometer nordnordwestlich der Hansestadt Hamburg.

Quickborn ist über die Bahnstrecke Hamburg-Altona – Neumünster der Vorortbahn AKN und Buslinien in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbunds eingebunden. Der Quickborner Bahnhof befindet sich ca. 400 Meter von der angebotenen Wohnung entfernt. Der Hamburger Hauptbahnhof ist mit der Linie A1 (Richtung „Eidelstedt“) sowie der Linie S21 (Richtung „Aumühle“) in 42 Minuten erreicht.
Die Autobahn A7 (Autobahnzubringer „Quickborn“) ist ca. 6 Kilometer entfernt.

Sämtliche allgemeinbildende Schulen befinden sich am Ort. Ein größerer Supermarkt ist fußläufig zu erreichen.




Weitere Informationen

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