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Die hier angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 lässt keinerlei Wünsche offen!

Im Erdgeschoss werden Sie neben dem Gäste-WC (mit Dusche!) und der Küche auch den äußerst großzügigen Wohn- und Essbereich vorfinden. Die offene Küche in Buchenoptik ist mit hochwertigen Geräten (Ceranfeld, AEG-Herd, Bosch-Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination von Samsung) ausgestattet. Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Vom weiß gefliesten Wohnzimmer gelangen Sie mühelos zum Terrassen- und Gartenbereich (Süd-Ausrichtung). Eine Markise ist ebenfalls vorhanden.

Via Buchen-Holztreppen gelangen Sie in die weiteren Stockwerke.

Das Kellergeschoss beherbergt neben zwei Abstellräumen und dem Heizraum (wo die Waschmaschine und der Trockner untergebracht sind) auch ein wohnlich ausgebautes Zimmer, welches aktuell als Hobbyzimmer genutzt wird.

Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, welche ob der großen Fensterfronten von Helligkeit durchflutet sind und auch so ordentlich Platz bieten. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und wurde erst vor wenigen Jahren umfangreich saniert. So wurde eine neue Dusch-/Dampfbadkombi­nation eingesetzt. Kalte Füße gehören ob der vorhandenen Fußbodenerwärmung der Vergangenheit an.

Im komplett ausgebauten Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer samt zwei Licht spendenden Veluxfenstern.

Ein Doppelcarport samt dazu gehörigem Schuppenbereich rundet dieses Angebot ab.

*** Die Doppelhaushälfte ist seit dem 15.07.2017 ver­mietet. ***

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 1.085 € zuzüglich 35,00 € / Monat für das vorhandene Doppelcarport. Die monatlichen Nebenkosten betragen 105,00 € ohne die Versorger. Gas/Strom wird vom Mieter direkt bei den Stadtwerken bestellt.

Ein Energieverbrau­chsausweis ist beantragt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns unter der Rufnummer 04121 / 79985–63

Befeuerung/Energieträger: GAS

Einholung der Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten

Sehr geehrte Damen und Herren,

 

vielen Dank für Ihre Anfrage.

 

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum obigen Objekt zukommen.

 

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung.

 

Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

 

Vorsorglich haben wir die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, die Sie mit der Bestätigung Ihrer Kontaktanfrage bereits per E-Mail erhalten haben, nochmals unten beigefügt.

 

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

 

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.

 

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

 

Mit freundlichen Grüßen

Ihre Catrin Clüver und Dennis Göttsche

Fineline Neues Wohnen GmbH

 

 

 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlus­ses.
hr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße  13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de, einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

 

An Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße 13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir  den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die folgende Dienstleistung

 

  • – Informationen erhalten am

  • – Name des/der Verbraucher(s)

  • – Anschrift des/der Verbraucher(s)

  • – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

  • – Datum

 

 

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

* Kapitalanlage * Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte

Kaufpreis 399.000,00 €
Courtage 6,25 % inkl. MwSt.


24558 Henstedt-Ulzburg


Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg mit seinen ca. 27.000 Einwohnern liegt knapp 15 Kilometer nördlich der Hamburger Stadtgrenze und ist dank seines Bahnhofs mit dem Hamburger Verkehrsverbund verbunden. Die Autobahn A7 ist in wenigen Autominuten erreicht, von wo Sie in knapp 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt sind (vorausgesetzt Sie stehen nicht im Stau). Kiel erreichen Sie in knapp einer Dreiviertelstunde.

Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt in unmittelbarer Nähe zum Alstergymnasium in Sackgassenlage. Ein größerer Edeka-Supermarkt ist in umittelbarer Nähe zu erreichen.




Weitere Informationen

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