Objekt

Das Niedrigenergiehaus wurde 1999 erbaut und hat sich zu einem modernen Gewerbekomplex mit etablierten Firmen entwickelt.

Bei dieser Offerte handelt es sich um eine neuwertige Bürofläche im Obergeschoss eines Niedrigenergi­ehauses mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 25 m². Die derzeitige Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen. Weitere Details für einzelne Büroräume und weitere Flächen bitte telefonisch anfragen.

Die Gemeinschaftsflächen (Sanitäreinrichtun­gen und Küchenbereich) sind in der Nettokaltmiete mit eingepreist.

Als Nebenkosten fallen 70 € / Monat für die Bürofläche an.

Ein Energiebedarfsau­sweis (gültig bis 21.06.2028) liegt vor. Der Primärenergiebedarf liegt bei 96 kWh / (m²a).

Ein PKW-Stellplatz am Objekt kann für 25 € / Monat mit angemietet werden.

Zur Beantwortung offener Fragen und zur Abstimmung einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 04121 – 79985–60 gern zur Verfügung.

Lage

*** Neuenkampsweg 4 in 25337 Elmshorn / Kölln-Reisiek ***

Das moderne Bürohaus (Niedrigenergi­ehaus) liegt unmittelbar an der Hamburger Strasse, nur ca. 2 Autominuten von der A 23 Elmshorn / Glückstadt entfernt. Elmshorn befindet sich im Hamburger Speckgürtel. Als bereits vorhandene Bebauung finden Sie, anliegend viele etablierte Firmen in der direkten Nachbarschaft, u.a. die Autohäuser VW und Audi.

Zustand